<<建设工程规划许可证>>中的"局部几层"什么意思?

局部七层就是，比如要建一栋八层的建筑，但是北向有另外一栋建筑已经存在，而且两栋房屋之间的建筑距离少于规划所要求的，因为两栋房屋之间的建筑距离是以南向建筑的高度1：1的比例（或者更大）放在地面上，这种间距不足的时候，就考虑将南向建筑的高度进行削减，将南向建筑靠北部分变成七层，南向部分还是8层，以满足日照需求，由于消防安全等原因，东‘西向建筑有时也可能这样处理，但不如南北向那么多

当然可以，只要是《建设工程规划许可证》上面有的，都是合法的，都能办理产权，国土是肯定有的，国土证在《建设工程规划许可证》前就有了